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Pourquoi passer par un logiciel pour retoucher ses photos avant la diffusion d'une annonce immobilière ?
La photo est un des outils majeurs pour vendre un bien immobilier. Chaque agence immobilière possède une méthode spécifique afin de réaliser des clichés des logements disponibles à la vente. En effet, les photos sont l’élément déclencheur d’un clic sur une annonce immobilière et permettent au bien à vendre de se démarquer de la concurrence. Avoir de bonnes photographies immobilières vous permettra de décupler la performance de votre stratégie marketing immobilière.
Parmi les différentes pratiques adoptées par les professionnels de l’immobilier, certaines agences immobilières font appel à un photographe professionnel pour réaliser des photos des biens immobiliers. L‘un des avantages de passer par un prestataire de photographies est la certitude d’obtenir des photos de qualité et déjà retouchées, tout en représentant le bien tel qu’il est. En effet, l’objectif est que les acquéreurs aient l’impression de voir le même bien en visite et en photo. Les photographies immobilières doivent permettre une première visite virtuelle d’un bien. Les professionnels de la photo utilisent un logiciel ou une application de retouche de photographies afin de vous fournir des photos retouchées représentant parfaitement bien. Ainsi, l’annonce se distingue de la concurrence sur le web et les sites de transaction.
Quel logiciel de retouche utiliser pour vos photos immobilières ?
Mais toutes les agences n’ont pas forcément le budget pour faire intervenir un photographe pour ses propriétés immobilières. Ainsi, il est entièrement possible de faire des photos soi-même à l’aide d’un appareil photo ou même d’un smartphone. En effet, un smartphone de la génération actuelle peut exécuter de superbes photographies, grâce à l’outil HDR par exemple. L’Integraal a déniché pour vous plusieurs sites qui proposent un logiciel pour retoucher ses images :
Adobe Photoshop express : cet outil est le dérivé du célèbre logiciel Adobe Photoshop. Gratuit, ce site internet propose aux agences immobilières de retoucher ses images. Plusieurs fonctionnalités sont disponibles sur ce logiciel internet gratuit.
Fotor : ce logiciel en ligne permet de convertir vos images en photographies HDR mais aussi de mettre des filtres ou encore le rognage de vos clichés, par exemple. Cet outil est entièrement gratuit.
Pixlr : ce site web est également disponible sur smartphone gratuitement. Accessible depuis Google, cet outil propose les fonctionnalités de retouche d’image avec la gestion de luminosité ou encore l’application de filtres par exemple.
Picmonkey : cet outil est le plus facile d’utilisation pour un agent immobilier. Afin de retoucher des photographies rapidement et facilement, ce logiciel propose une retouche automatique de l’image immo.
Le picture marketing : un outil infaillible pour signer des mandats
Tous ces outils proposés en ligne et accessibles depuis Google permettent à une équipe immo de retoucher facilement et gratuitement ses visuels pour les annonces. En effet, le picture marketing est un outil de négociation majeur pour signer des mandats. Un propriétaire confie la gestion de son bien immobilier à une entreprise immo afin de diffuser des annonces de qualité pour attirer les clients sur les sites web de transaction immobilière et d’organiser la visite avec des clients acquéreurs. Ainsi, un propriétaire content des visuels sur les annonces vous recommande et votre équipe signe plus de mandats. N’oubliez pas d’insérer votre logo d’agence immo sur les images afin que les clients reconnaissent l’agence !
Contribuez à votre référencement naturel grâce à votre contenu iconographique
Outre les photos des annonces immobilières, il est important de ne pas négliger les visuels de votre site web. En effet, ces photos contribuent au référencement des professionnels sur Google. Cette méthode consiste à insérer des photos sur votre site internet.
Attention, cette méthode doit être utilisée correctement, sinon ceci risquerait plutôt de nuire au référencement Google. Si vous n’avez pas d’image de votre agence ou de votre équipe, vous pouvez utiliser une photo libre de droit, par exemple. Vous en retrouverez facilement sur les sites en ligne Pexels ou encore Pixabay.
Des photos immobilières pour vos réseaux sociaux
Le mieux est encore de faire ses photos soi-même pour les publier sur les réseaux sociaux et sur le site de l’entreprise. Ainsi, vous contribuez au référencement Google du site et augmentez le nombre de clic. Un propriétaire peut tomber facilement sur votre société et votre nombre de mandats peut vite augmenter. Veillez cependant à ce que vos documents JPEG ou vos documents PNG ne soient pas trop lourds, ceci pourrait nuire à la performance de votre site et diminuer le nombre de clic.
Le conseil de l’Integraal : ne négligez pas les réseaux sociaux de votre entreprise immo. Le marketing digital et particulièrement les actions mises en place sur les réseaux sociaux apportent de nombreux contacts dans l’immobilier. Privilégiez la vidéo, qui attire beaucoup de contacts. Mettez en avant votre équipe d’agents immobiliers ou proposez une vidéo des annonces immobilières, par exemple. Si vous n’avez plus d’inspiration, vous pouvez publier une photo libre de droit exceptionnellement, ou encore trouver des idées sur Pinterest.
