Sommaire
1. Trouver un thème précis pour votre flyer immobilier
P Pour qu’un prospectus soit pertinent, il ne faut pas le noyer d’informations. Choisissez un sujet de communication précis afin d’attiser l’attention de vos prospects. Proposez une estimation gratuite du loyer, faites un flyer de promotion sur les diagnostics de location, mettez en avant votre innovation, émettez un mailing de recherche dans la résidence, publiez un QR code donnant accès à un livre blanc, présentez vos services, communiquez autour d’une fête telle que la Saint-Valentin, partagez le nombre de propriétaires ayant fait confiance à votre agence immobilière sur l’année… Vous pourrez retrouver des modèles d’inspiration facilement en ligne. Et pour encore plus de pertinence, personnalisez au maximum votre flyer immobilier. En effet, ce format est plutôt déprécié des prospects lorsqu’il est trop banalisé, ce qui peut arriver si vous reprenez des modèles et des maquettes toutes prêtes. En revanche, si vous personnalisez le prospectus au secteur, au quartier ou même à la copropriété, les prospects se sentiront davantage concernés et vous aurez plus de retours de clients potentiels.
2. Travailler le design de son mailing immobilier
P Pour que vos flyers soient lus par les prospects, encore faut-il qu’ils soient attrayants visuellement. Après avoir trouvé le message à partager, penchez-vous donc sur le design de votre prospectus. Vous pouvez déléguer la tâche à une agence de communication ou encore le faire vous-même. L’avantage d’une agence de communication est que celle-ci vous proposera un modèle de mailing immo original et en totale coordination avec l’image de votre agence immobilière. Néanmoins, le prix pourra être plus élevé que si vous le faites vous-même, mais une agence de communication prend parfois en compte les prix de l’imprimerie afin de vous garantir tout le service jusqu’à la livraison. En effet, de nombreux logiciels en ligne proposent des maquettes de flyers, mais vous pouvez aussi partir de zéro sans utiliser les maquettes. Néanmoins, privilégiez un design en cohérence avec votre charte graphique tout en proposant un design harmonieux et agréable à la vue. Personnalisez votre design avec des photos du paysage local ou encore un appartement ou une maison que vous avez à la location dans votre agence immobilière.
3. Ne pas oublier les mentions légales
P Pour que votre flyer immobilier soit en règle, n’oubliez pas d’y inscrire un certains nombre de mentions légales, telles que le nom de l’imprimerie, les coordonnées de votre agence immobilière, l’adresse du siège social… Vous pouvez aussi mettre ces informations au recto ou au verso de votre prospectus immobilier, en bas.
4. Veiller à l’impression du flyer immobilier
B Bien que les prix varient beaucoup selon le type et le format du papier, privilégiez une bonne qualité de papier, surtout si votre flyer immobilier comporte des photos de paysage ou d’un appartement ou d’une maison. Ensuite, choisissez un format assez grand pour être lisible, et assez petit pour rentrer dans les boîtes aux lettres ou être facile à transmettre. Concernant l’orientation de votre mailing immobilier, les flyers immo sont généralement orientés en portrait, mais si vous souhaitez miser sur l’originalité, vous pouvez travailler sur des flyers immo en paysage. En revanche, faites attention à la bordure d’impression : ne mettez rien au bord du cadre d’impression, puisque cela risque d’être coupé. N’oubliez pas de vous assurer de la fiabilité de l’imprimerie à laquelle vous avez affaire. En effet, une imprimerie peut proposer des prix attractifs, mais vous livre sous des gros délais.
5. Assurer la distribution de ses flyers immobiliers
Vous pouvez penser à déléguer la tâche à des sociétés de livraison et payer le prix qu’elles vous proposent. En effet, si vous n’avez pas le temps de vous occuper de la distribution de vos flyers immobiliers, une entreprise livre les prospectus pour vous à des prix intéressants. Néanmoins, il peut être plus intéressant de se déplacer pour distribuer les flyers immobiliers vous-même. En effet, les clients apprécient plus rencontrer les agences immobilières, plutôt que de seulement recevoir le prospectus immobilier dans la boîte aux lettres. La prospection terrain est le moyen de rencontrer les propriétaires, d’échanger avec eux, d’obtenir des informations sur le secteur et même de faire de la marche ! Lorsque vous êtes en visite dans une copropriété, profitez-en également pour déposer des flyers dans les boîtes aux lettres des propriétaires.
Vous l’aurez compris, les flyers pour la gestion de location sont une excellente méthode de prospection si ces prospectus sont correctement élaborés. Des prestataires divers vous proposent la création de flyers, mais si vous prenez le temps pour la création de vos flyers, ces prospectus seront d’autant plus pertinents ! N’oubliez pas : personnalisez au maximum vos flyers pour un maximum de visibilité et de rentabilité !
Votre agence immobilière propose aussi la vente ? Ici aussi, vous trouverez de nombreux modèles de flyers en ligne. Mais la prospection étant encore plus intense en vente, les agences immobilières ont tout intérêt à créer leurs flyers elles-mêmes ! Prenez le temps de réfléchir à un message pertinent, à destination de projets d’achat ou de projets de vente, et personnalisez au maximum les flyers ! Vous pouvez parler des biens vendus cette année sur le secteur, d’une maison en vente dans le quartier, partager un livre blanc de votre agence immobilière, présenter vos services, faire une recherche pour vos clients, donner des conseils d’achat, souhaiter une bonne Saint-Valentin… encore une fois, de nombreuses maquettes sont disponibles en ligne, vous n’aurez plus qu’à ajouter votre touche personnelle : personnalisez les flyers immo au secteur ou encore au type de bien (maison, appartement…). Ici encore, veillez à mentionner les informations légales au recto ou au verso de votre modèle de flyer.
Optimiser le référencement du site web immobilier
Ici
La création d’un site web est une grande avancée, mais encore faut-il que celui-ci soit visible. En effet, les agences immobilières font l’objet d’un énorme nombre de résultats dans les recherches Google. De ce fait, plusieurs choix s’offrent à vous afin d’augmenter le référencement de votre site web dans les recherches Google :
– Le SEO est la méthode gratuite. Ce choix consiste à placer un certains nombre de mots-clés correspondant aux recherches Google dans laquelle vous souhaitez apparaître dans la première page ou dans les premières pages. Ainsi, il vous faut rédiger un certain nombre de contenus sur chaque page afin d’être référencé.
– Le SEA est la solution payante, mais elle permet un référencement sur les recherches Google rapidement si vous venez de créer un site web. En effet, cette solution consiste à payer un emplacement sur la première page ou les premières pages Google pendant un certain temps.
Partager votre site web
La création du site web atteint sa finalisation. A cette étape, il est important de diffuser au maximum votre site web grâce à un lien de partage, par exemple. Sur les réseaux sociaux, des espaces sont dédiés au site web d’un service. Chaque agence immobilière possède une page sur les réseaux sociaux, c’est alors le moment d’en faire la promotion. Ainsi, vous augmentez le nombre de visiteurs et donc de prospects.
Pour que votre site soit visible au maximum voici notre process :
- Référencement naturel (SEO)
- Référencement payant (SEA) sur Google Ads et Facebook Ads
Que vous choisissiez de faire la création et la conception de votre site web vous-même ou que vous déléguiez la création et la conception de votre site web, il est important de suivre son évolution. En effet, il est important d’effectuer des mises à jour régulièrement afin de tenir votre site web attractif auprès de vos clients. Surtout, il faudra voir si d’une part vous obtenez du trafic sur votre site et surtout si vous convertissez les visites de votre site web en client.
Sachez que le nombre de visiteurs de votre site web aide au référencement dans une recherche Google. En effet, plus votre site web a de visiteurs, plus il a de chances de remonter sur les pages de recherche Google et ainsi atteindre la première page. Il est alors important d’y publier un contenu intéressant qui permet au site web d’être attractif auprès des clients vendeurs.
Pour encore plus de visites et optimiser le référencement, il peut être favorable pour une agence immobilière de publier les annonces de ses biens en vente. Ainsi, la mise en ligne des annonces de vente immobilière vous permettent d’accroître les visiteurs en insérant le lien pour accéder aux annonces en ligne sur le site dans vos publications sur Facebook, par exemple.
Par ailleurs, il peut être bénéfique de créer une page de présentation de votre équipe d’agents immobiliers, par exemple. Ainsi, les informations relatives au secteur et à chaque agent immobilier permettent à votre site web d’augmenter son référencement et donc le nombre de prospects.
L'astuce du jour
Astuce : Convertissez les visiteurs de votre site web en client
Par exemple, avec L’InteGraal, nous fournissons en plus du site web, un logiciel d’estimation immobilière en ligne. Les éventuels vendeurs qui tomberont sur votre site internet ferons alors une estimation en ligne et vous pourrez alors obtenir les coordonnées du prospects.
Le conseil de l’Integraal : ne négligez pas le SEO. Cette méthode de référencement est très puissante et dure dans le temps. Il est vrai que c’est un long travail de rédaction de contenu mais qui vous permet d’obtenir plus de prospects vendeurs sur le long terme. De plus, il est très simple d’évoquer de nombreuses informations relatives à l’immobilier et au secteur. Faites du contenu autour du projet immobilier, du secteur, de votre équipe d’agents immobiliers, des solutions apportées par vos services, de la qualité de votre offre… Des contenus sont vite rédigés à l’aide des mots-clés. Faites le choix du SEO. Contactez notre équipe pour avoir un process qui vous permettra d’obtenir rapidement des prospects grâce à la création de votre site internet en immobilier.
L’Integraal a été créé par des experts de la création de sites en ligne d’agence immobilière. De ce fait, il est entièrement possible d’obtenir des conseils personnalisés sur la création des sites en ligne pour une agence immobilière.
