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Le domaine de l’immobilier est un domaine d’activité ou l’aspect visuel est un critère incontournable. Les visuels et les images des biens immobiliers sont représentatifs de la communication d’une agence immobilière, la qualité des photos prises par un agent immobilier est un indicateur de la qualité de ses prestations dans ce domaine. Il est essentiel pour le quotidien d’un professionnel immobilier de se doter d’un appareil doté d’un objectif performant, tel un canon ou un Nikon, et d’un capteur sensible aux variations de lumière.
Les objectifs grand-angles sont particulièrement utiles pour capturer l’ensemble d’une pièce en une seule vue, tandis que le réglage de la sensibilité iso permet d’adapter l’image à la luminosité ambiante. En effet, la qualité de la lumière est un élément crucial pour obtenir des images nettes et claires. Ainsi, un matériel de qualité est indispensable pour produire des images attrayantes et mettre en valeur des biens immobiliers sur les annonces que vous diffuserez sur les plateformes immobilières.
Si vous êtes une agence immobilière ou un agent immobilier et que vous souhaitez réaliser les prises de vues de biens immobiliers que vous détenez, il est incontournable d’être équipé d’un bon appareil photo. Au cœur de cet article, nous allons vous orienter vers les différentes sortes d’appareils photo disponibles pour améliorer la qualité des photos de vos propriétés immobilières et présenter des annonces immobilières de premier choix.
En utilisant des objectifs de grandes marques avec des capteurs de bonne qualité et des iso adaptés, vous pouvez obtenir des images d’une netteté remarquable. Les appareils photo permettent de prendre des photos sous différents angles et de jouer avec la lumière pour obtenir la meilleure vue possible. Investir dans le matériel photographique adéquat est donc crucial pour obtenir des images immobilières de qualité.
Appareil photo compact 📸
Les appareils photo compacts sont des équipements idéaux pour les agents immobiliers qui se déplacent souvent et dont les sessions des prises de vues se font rapidement. D’où leurs appellations “appareils photo compacts” ces derniers sont légers et très faciles à transporter.
Les appareils photo compacts représentent aujourd’hui le parfait compromis pour un agent immobilier qui souhaite se lancer dans la photographie immobilière.
Le matériel utilisé doit permettre de capturer les images avec une grande précision, que ce soit pour une photo d’une pièce ou pour une vue extérieure. En somme, les photos doivent donner la meilleure image possible de la propriété immobilière. Ce type d’appareils sont considérés comme des appareils photo d’entrée de gamme, ils sont généralement moins chers que des appareils photo de type reflex : l’idéal pour les professionnels de l’immobilier qui souhaitent économiser de l’argent.
Voici quelques modèles d’appareil compact :
- Sony RX100V
- Canon PowerShot SX730 HS
- Panasonic Lumix TZ100
Appareil photo bridge 📸
La gamme d’appareil photo bridge est une gamme qui offre plus de fonctionnalités que les appareils photo compacts. Proche d’un reflex, l’appareil bridge est doté d’un zoom optique plus puissant que des appareils compacts et produisant des images plus haut de gamme. À la différence d’un appareil photo reflex, les objectifs des appareils bridges ne peuvent pas être changés, soyez donc vigilants à la puissance du zoom lors de l’achat de votre matériel de photographie.
Les appareils photo de type bridge ont la réputation d’être des outils polyvalents et flexibles pour les réglages manuels et les modes de prise de vues. Ils se distinguent notamment par leur viseur électronique de haute précision. Dans le cadre de cet article, les membres InteGraal vous donnent deux types d’appareils bridges connus que vous pouvez retrouver en vente sur des plateformes de type Amazon :
- Sony RX10 IV
- Sony DSC RX10
Appareil photo reflex 📸
En dernier lieu, nous allons vous parler d’un appareil qui sera parfait pour votre stratégie de photographie immobilière : le célèbre reflex. Cet appareil est équipé d’un objectif Canon ou Nikon, et d’un capteur de grande qualité permettant une meilleure gestion des ISO. Grâce à cet appareil, vous pourrez réaliser des images avec un angle de vue plus large et une qualité optimale, même dans des pièces sombres ou mal éclairées. Le matériel reflex est parfait pour obtenir des photos immobilières nettes et précises, des vues montagnes ou des paysages divers en images.
Équipés d’objectifs interchangeables, les appareils photo reflex sont des appareils haut de gamme et à la pointe de la technologie. En immobilier, les objectifs très appréciés sont les objectifs grand-angles qui vous permettront d’optimiser les espaces intérieurs et extérieurs de vos propriétés immobilières.
Les nombreux réglages manuels permis par les appareils photo reflex vous permettront de jouer sur l’exposition et la luminosité des pièces de vos biens. Ce type d’appareils reste cependant plus lourd et plus onéreux que ceux présentés précédemment : un inconvénient parfois majeur pour un agent immobilier indépendant à la recherche d’un budget limité ou de la portabilité.
Voici trois types d’appareils photo reflex que vous pourrez retrouver sur le site internet d’Amazon :
- Canon EOS 5D Mark IV
- Canon EOS 850 D
- Nikon Reflex D3200
L'astuce du jour
Le matériel additionnel : le trépied et le stabilisateur
Vous l’aurez compris, le choix du type d’appareil photo pour votre agence immobilière dépendra de vos préférences, de vos besoins mais également et surtout du budget que vous êtes prêt(e)s à allouer pour ce type de matériel. Pour vous lancer dans la photographie immobilière, le meilleur compromis selon nous peut être l’appareil photo compact. Quoi qu’il en soit, le choix d’un bon matériel est primordial pour tout professionnel de l’immobilier qui souhaite présenter ses propriétés immobilières de manière professionnelle.
Enfin, le dernier conseil que les membres de l’InteGraal souhaitent vous donner dans cet article concerne les accessoires additionnels dans lesquels investir pour garantir des images de qualités : le trépied et le stabilisateur.
Le trépied est un accessoire indispensable pour dire adieu aux flous des photographies prises à main levée ou pour réaliser des prises de vues qui suscitent des poses longues. Le stabilisateur quant à lui, vous accompagnera dans la prise de vues vidéo de vos biens immobiliers. En effet, vous pourrez grâce à votre appareil faire également des vidéos de présentation virtuelle de votre bien : pour que ces dernières soient de qualité et qu’elles soient stables, nous vous conseillons vivement d’investir dans un stabilisateur compatible avec le matériel que vous choisirez d’acheter.
